OnniGroupInks27KSF洛杉矶奇迹英里租赁

Onni Group 已在其位于洛杉矶 Miracle Mile 的 Wilshire Courtyard 办公物业中签下了新租户。CO Architects 将在 Wilshire Courtyard West 的五楼占地 27,461 平方英尺，这是构成 100 万平方英尺校园的两座建筑之一。

Cushman & Wakefield 在交易中代表 Onni Group，而 Savills 则代表 COArchitects。

根据 CommercialEdge 的数据，Onni Group 于 2019 年以 6.3 亿美元从铁狮门收购了 Wilshire Courtyard。Natixis 为此次收购提供了5.5 亿美元的浮动利率贷款。

威尔希尔庭院位于威尔希尔大道 5700 号和 5750 号。由两栋建于 1987 年的六层建筑组成。 A 级物业的楼层面积从 38,000 到 100,000 平方英尺不等。铁狮门在 2015 年完成了一系列内部和外部资本改进。校园提供 125 个分层的户外阳台、一个带慢跑径的公园和其他公共区域设施。

该物业的租户组合包括 Equinox Fitness、Mob Scene、Fox Animation Studios 和 Katz Media Group。Wilshire Courtyard 目前有 400,000 平方英尺的空间可供出租。

校园位于 Miracle Mile 内，可立即前往多个购物和餐饮目的地。目前正在建设中的地铁紫线延长线将在办公园区附近增加一个车站。

地平线上的扩张?

据Urbanize Los Angeles 去年夏天报道，开发商 Onni Group 向洛杉矶市提交了一份申请，希望在校园内增加高层建筑，最终将使该资产达到 230 万平方英尺。城市规划网站将开发列为搁置，因此尚不清楚该项目是否或何时推进。

CommercialEdge 的一份报告显示，洛杉矶的空置率同比攀升 280 个基点，3 月份达到 13.8%，紧随全国平均水平 15.6 之后。然而，同一份报告显示，租赁率也同比上涨了 3.6%，由于许多租户考虑重返办公室的计划，房东对市场反弹充满信心。