大规模的内陆帝国物流中心破土动工

在与一家将占据整个项目的跨国消费品公司签署租约后，斯特林发展公司和Prologis准备在内陆帝国开始建造大规模的，适合个人需求的工业设施。

两家公司的合资企业斯特林资本投资公司宣布，下个月将在加利福尼亚州维克多维尔的819,964平方英尺的工厂破土动工。LEED设计的仓库和配送中心计划于2022年5月竣工，预计将在洛杉矶东北部庞大的商业和工业园区南加州物流中心(SCLC)创造100个工作岗位。

该项目将占地42英亩，具有节能设计和建造，40英尺净空高度和智能温度控制系统。开发商选择Fullmer Construction作为总承包商。纽马克(Newmark)副董事长约翰·麦克米兰(John McMillan)代表了身份不明的租户，而世邦魏理仕(CBRE)执行副总裁杰伊·迪克(Jay Dick)则代表了斯特灵。

热门市场

迄今为止，斯特林资本投资公司已在SCLC开发了超过400万平方英尺的A类工业空间，该空间占地2500英亩，是前乔治空军基地庞大的Global Access Victorville项目的一部分。维克多维尔市与斯特林(Stirling)合作，将基地重新发展为一个占地8500英亩的多式联运货运中心，包括南加州物流机场和计划中的南加州铁路综合体。

现有开发项目的租户包括波音，Keurig Dr Pepper，DHL，FedEx，通用电气和特斯拉公司。货运枢纽拥有空中，地面和铁路连接，可立即进入15号州际公路和US-395，距市中心不到100英里。洛杉矶和长滩港口。

仲量联行(JLL)最近的一份报告显示，截至第一季度，内陆帝国工业市场的空置率已达到2.7%的历史低位。年初以来，租赁活动有所增加，与2020年第一季度相比，已签订的租赁数量增长了43.9%。但是，由于大多数交易是小于200,000平方英尺。

经纪人发现，在主要由电子商务和物流公司推动的一年来创纪录的租赁活动之后，前三个月的吸纳率仍然很高，因为租户需求连续第六个季度超过新的交付量。