国有土地与集体土地的区别在哪里（国有土地与集体土地的区别是什么）

您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。国有土地与集体土地的区别在哪里，国有土地与集体土地的区别是什么相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。

2、集体土地的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员[1]，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于“小众”所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。

3、2、用途不同：根据现行法律规定，国有土地使用方式主要有2种，一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。

4、目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。

5、集体土地的使用方式也可分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。

6、3、收益渠道不同：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。

7、集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。

8、所有权人不同，用途不同，收益渠道不同。

9、《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。

10、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。